Thule Allé, Espergærde

Tilbygning til parcelhus i Espergærde — nye værelser og badeværelse til 1960'er hus

Thule Allé i Espergærde er et godt eksempel på den klassiske parcelhusudfordring: et hus fra 1960’erne der fungerer godt, men ikke længere matcher familiens behov. Ark-Fab stod for tilbygningen med to nye værelser og et nyt badeværelse — med myndighedsprojekt, æstetisk tilpasning til det eksisterende hus og løsning af de tekniske udfordringer der altid følger med et badeværelse i en tilbygning.

Projektfakta

Lokation
Thule Allé, Espergærde

Indhold
To nye værelser + nyt badeværelse

Bygning
Parcelhus fra 1960’erne

Projekttype
Tilbygning

Rolle
Arkitekt og myndighedsprojekt

Arkitekt
Christian Fabricius, Ark-Fab

Projektbeskrivelse

Udfordringen

Et parcelhus fra 1960'erne skal udvides

Æstetisk tilpasning og tekniske hensyn Parcelhuse fra 1960’erne er byggede med en logik og et udtryk, der ikke altid er let at arbejde videre på. En tilbygning der ikke respekterer det eksisterende hus i materialer, proportioner og detaljer, vil altid afsløre sig — og trække ned i stedet for at løfte. Hertil kommer de tekniske udfordringer ved et badeværelse i en tilbygning: fugt, ventilation og afløb skal løses korrekt fra starten, ellers opstår der problemer der er dyre at udbedre. På Thule Allé var det en central præmis at løse disse forhold rigtigt — ikke bare bygge hurtigt.

tilgang

Myndighedsprojekt og æstetisk helhed

Fra byggeansøgning til nøglefærdig tilbygning

Ark-Fab varetog hele forløbet — fra de indledende skitser og dialog med bygherre til myndighedsbehandling, projektering og tilsyn på pladsen. Kommunens krav til tilbygningens placering, højde og udformning blev håndteret som en integreret del af projektet — ikke som en forhindring.

Den æstetiske tilpasning til det eksisterende hus var et gennemgående fokus. Tagform, materialer og vinduesplacering blev valgt med omhu, så tilbygningen fremstår som en naturlig del af huset — ikke som et vedhæng.

Hvad blev gjort

Arkitektonisk og teknisk løsning

To nye værelser
Tilbygningen rummer to nye værelser med gode lysforhold og naturlig sammenhæng med det eksisterende hus. Planløsningen blev optimeret så rummene fungerer både som børneværelser og som fleksible rum til andre formål.

Nyt badeværelse
Et nyt badeværelse i tilbygningen kræver præcis projektering af fugt, ventilation og afløb. Alle tekniske installationer blev koordineret og projekteret korrekt fra starten — og badeværelset blev udformet med plads og funktion som de primære parametre.

Fugt- og ventilationsløsning
Badeværelsets placering i tilbygningen stillede særlige krav til dampspærre, ventilationsføring og afløbsinstallation. Disse forhold blev løst i projekteringsfasen og koordineret med de udførende håndværkere.

Æstetisk tilpasning til eksisterende parcelhus
Tagform, facadematerialer og detaljer blev valgt så tilbygningen harmonerer med husets eksisterende udtryk. Resultatet er en samlet bolig der fremstår som én arkitektonisk enhed.

Faglig refleksion

Hvad dette projekt viser

Af Christian Fabricius, arkitekt MAA

Tilbygning til parcelhus Espergærde er et projekt der viser, at det ikke er kvadratmeterne der afgør kompleksiteten — det er detaljerne. Et badeværelse i en tilbygning lyder enkelt, men kræver præcis koordinering af installationer, fugt og ventilation for at fungere i årtier fremover. Det er den slags fagligt ansvar Ark-Fab tager med sig ind i alle projekter — uanset størrelse.

relaterede ydelser

Dette projekt trækker på Ark-Fabs kernekompetencer inden for:

– Arkitekt til tilbygning

– Myndighedsprojekt og byggetilladelse

– Arkitekt til rådgivning

Planlægger du en tilbygning til dit parcelhus?

Mange parcelhuse rummer potentiale for udvidelse — men processen kræver styr på både myndighederne og de tekniske detaljer. Ark-Fab hjælper med hele forløbet fra første skitse til færdigt byggeri.